• Pregleda: 13247

Grad otkupljuje palatu

Vlasnica kojoj je imovina vraćena ponudila na prodaju kuću u kojoj su se igrale prve pozorišne predstave u Subotici. Za ovu kući biće izdvojeno iz budžeta 340.000 evra.
Foto: Aleksandra Isakov
Grad otkupljuje palatu

Gradsko veće donelo je odluku da kupi prizemlje i dvorišni deo kuće u Štrosmajerovoj ulici 8, u centru grada, preko puta Gradske kuće. Za ovu namenu grad bi trebalo iz budžeta da izdvoji više od 340.000 evra, ili 39,4 miliona dinara.

Prodavac je Eva Eliejl Mason, rođena Đerđ, koja živi na Floridi, kojoj je po Zakonu o restituciji vraćena zgrada koju je njen predak kupio kao jednu od najamnih palata u današnjoj Štrosmajerovoj ulici. Pošto joj očigledno ta imovina u Srbiji nije potrebna, preko zakonskog zastupnika Eva Eliejl Mason je ponudila gradskoj upravi da neposrednom pogodbom kupi ovu jednospratnicu koja se vidi sa prozora Gradske kuće.

Za oko 340.000 evra imovina grada uvećala bi se za 13 poslovnih prostorija, od 30 do 160 kvadrata i dva podruma. Pre odluke o kupovini zatražena je i procena sudskog veštaka Antuna Bibića o vrednosti ove nekretnine, a od Poreske uprave o kretanju tržišnih cena u centru grada.

Nakon procene da ponuđena cena odgovara stanju na tržištu, Gradsko veće je prihvatilo da kupi nekretninu.

Tokom poslednje dve decenije fond gradskog poslovnog prostora nemilice je krčmljen, pa je prema nekim procenama budžetu „izbijen“ prihod iz preko 150 gradskih lokala. Pred donošenje Zakona o restituciji, grad je poslovne prostore koje je još koristio menjao za placeve na kojima treba da budu saobraćajnice, pa je ovo prvi put da se grad odlučio da kupi poslovni prostor. Kada je grad privatniku dao sedam poslovnih prostora takođe u centru grada za zgradu današnjeg Gradskog muzeja, procenjeno je da je to budžet koštalo 11 miliona dinara godišnjeg prihoda, pa se na osnovu toga može pretpostaviti da će se ovo ulaganje isplatiti za nekoliko godina.

Zanimljivo je, međutim, da ovo nije prvi put da grad kupuje ovu zgradu koja za kulturnu istoriju Subotice ima veliku vrednost. Naime, iza zidova najamne palate koju je 1827. godine podigao Andreas Vinkler, koja je pri tome i jedna od retkih spratnih kuća u stilu poznog baroka, nalazila se i gostionica „Crni orao“ gde su se do izgradnje pozorišta igrale prve predstave. Ali, pođimo hronološki, onako kako to nude istoričar Mirko Grlica i arhitekte mr Gordana Prčić-Vujnović i dr Viktorija Aladžić u drugom tomu knjige „Gradotvorci“. U najamnoj jednospratnoj palati u centru grada Vinkler je otvorio i gostionicu, koju je ponudio gradu na kupovinu. Međutim, gradska kasa je bila prazna, pa gostionicu kupuje Josip Rudić, koji je opet već naredne, 1841. godine, nudi gradu na prodaju. Tokom pogodbe oko cene gradska uprava podelila se na pristalice i protivnike, pa je angažovan i inženjer Janoš Škulteti za razradu projekta adaptacije i dogradnje Rudićeve kuće. Škulteti će 1853. godine izgraditi pozorište i u njemu centralni gradski hotel, udarivši tako temelje najstarijem objektu teatra u našoj zemlji. Do gradnje tog centralnog hotela, grad je ipak otkupio kuću na današnjoj adresi Štrosmajerova 8 i u njenoj gostionici „Crni orao“ („Fekete šaš“, kako je bio mađarski naziv) igrane su predstave.

Ovu kuću je 1882. godine kupio vlasnik susedne najamne palate Adolf Gajger, a njegovi naslednici jevrejsko prezime pomađarili su u Đerđ, što je upravo i devojačko prezime Eve Eliejl Mason kojoj je u restituciji kuća i vraćena.

Izvor: Politika Online / Autor: Aleksandra Isakov

povezane teme

44
sale Odgovori
LOPOVI,a ko je do sada uzimao novac od zakupa lokala i stanova,iznad????OBJASNITE???
opsajd Odgovori
Koliko je para neophodno da se nasa sugradjanka operise u Wien-u ? :) Samo toliko..
perica perica Odgovori
hm...sve je to lepo ali....zasto te pare nisu mogle da odu recimo na pozoriste? makar nesto da se desi? suboticani vec gube nadu da ce to pozoriste ikada biti gotovo, tacnije, mnogi su je vec i izgubili...
Gradjanin Odgovori
Posle duzeg vremena jedna lepa vest.
Always Ultra Odgovori
Kakvi crni "poslovni prostori" kada Korzo zvrji od ogromnih praznih i zapustenih poslovnih prostorija?? Koliki je prihod ovde izbijen ??
Milan Odgovori
Ako će ovo pomoći očuvanju stare gradske jezgre onda je dobro. Međutim želeo bih ovom prilikom da apelujem na očuvanje stare arhitekture u Bajmoku i drugim okolnim mestima koja spadaju u teritorijalnu jedinicu "Grad Subotica". Poslednjih godina svedoci smo da se bestijalno ruše stare i vrlo lepe kuće u Bajmoku. Radi se o tzv. "švapskim kućama" po kojima je Bajmok poznat. Nedavno su srušene neke od njih koje su možda prostorno bile malo manje ali svakako nisu bile manje lepe od kuće na ovoj slici. Neke od kuća bivaju pošteđene ali se preuređuju do neprepoznatljivosti. Ako srušimo svoju istoriju gde ćemo tada biti? Ako Bajmok ostane bez istorije i na nivou salašarskih naselja da li će imati budućnost?
Pićuka Odgovori
I biće "darovan" Čakanju na kraju balade.
sulak Odgovori
maglai ovako se stedi zato si kopo da dodes na vlast pogledaj ulice oko centra
sima Odgovori
Sta ce biti sa naslednicima poslovnih prostora, kojima to sleduje na osnovu restitucije,a te nekretnine nezakonito opstina prodala ili menjala?Nezakonito, jer su procene sudskih veštaka favorizovale kupce, na štetu opštine,države,bivših vlasnika a na korist tajkuna(kod zamene poslovnih prostora pozorišta).Da li su svesni u opštini da vlasnici tih poslovnih prostora će tražiti poništenje tih ugovora i vraćanje svoje dedovine u naturi?
Vesko Odgovori
Sve je to u redu i dobro za grad,samo se pitam koliko se ovakvih zgrada i lokala otuđeno na stetu
grada,a u korist sada bogatih pojedinaca,za vreme vladavine SVM i njenog bivseg pocasnog clana,
a jos uvek naseg pocasnog građanima.Doticni je olako dozvolio da se prodaju neka nasa preduze-
ca,da mnogi ostanu bez posla,a on se i dalje otima za direkotorski posao,pored velike penzije i
dosta nekretnina,sto je dobio za uzvrat ili jeftino kupio,zahvaljujuci "dobroj"prodaji,na stetu grada.
zivi bili pa videli Odgovori
..... a onda dođe Čakanj i za desetinu para od onih koje je grad platio za tu zgradu postane vlasnik iste !!!
styx Odgovori
lepa ideja.S tim da lokali ostanu u vlasnistvu grada, a ne tajkuna.
orbod mebej Odgovori
sad ce vlast prodati tu nekretninu za veceru u gazda stilu!
darijus Odgovori
Zar u ovoj krizi treba kupovati nekretnine? Ne treba biti vidovit jer se već zna ko će imati prednost kod iznajmljivanja ili prodaje tih poslovnih prostora.Te pare su se mogle iskoristiti na mnogo pametniji način,ali neka ovakve odluke idu na savest onih koj ih brzopleto donose.
Sting Odgovori
Sjajno .. hoće li sad "Grad" po ustaljenoj praksi da preda nekom privatniku za isti iznos tj manji još je praksa? Koliko ima kvadrata tamo? Ako uzmemo da je tamo u proseku kvadrat 700 EUR da nije to možda ispod cene?
Zdravo pametan Odgovori
Znači, bacio Čakanj oko i na ovo? Ma ima se, može se!
Ana Odgovori
eto i sad moze matkovic ili cakanj ili... da kupe od grada, pa da izdaju, ili kako vec to ide
Sale Odgovori
Koji će bacanje para na to....
deki Odgovori
Novih 13 poslovnih prostora,a i ove sto imamo su prazni...koliko godina je samo beogradjanka prazna,a gde su jos ovi mali,sitni lokali po gradu koji su u haos stanju,pacovi istrcavaju iz njih.

Usput,da sam ja vlast,ja bih to lepo kupio,tih 13 poslovnih prostora bih dao na koriscenje dzabe,svaki prostor po jedna nova firma,napravio bi lepo konkurs,i dzabe lokali,naravno rezije da se placaju,ali da ljudi rade bez zakupa,a gradu lepo da placaju porez i eto,lepo gradu,lepo ovima sto rade.
ffilozoff Odgovori
DA je grad pametan,ko sto nije, da sve lokale koji su prazni izda na npr.5 god.po npr.200 eura,ozivili bi centar-ima ljudi koji bi nesto i raduckali,a ne KRADUCKALI!!!!! Automacki bi se zaposlio veliki broj suboticana!!!! ALI NE,nekom je u interesu ovakvo stanje da rade 5-6 privatnika u centru,a ostale"male" unistavaju razne inspekcije!!!!! PUSTITE NAROD DA RADI!!!!!u SUBOTICI se sve svelo na kladionice,pekare,pumpe i BOSS?????
izvrsilac za poslove Odgovori
Ne bi Čakanj tu ništa mogao da nije sitnih, po merilima ljudskog morala, činovnika gradske uprave koji će za šaku para i rođenu majku prodali a kamoli neće neku zgradu, kuću ili plac ...
rax Odgovori
bravo za grad! naravno da se investira, kada je pijaca povoljna, a sada jeste. 300000 eura nije novac za jedan grad, odlicna odluka. sve ostalo je u ovim diskusijama prazna prica, a za doniranje bolesnoj deci i operacije, javite se vasim ratnim huskacima i fondovima, iz kojih veliki politicari i njihovi pajtasi kradu pare. sto se pozorista tice, opet vasi slavni politicari, za koje, u proseku svake 2. godine glasate, ti sto sede u bg, njima se obratite. oni su ti koji su se obavezali i podrzali projekat pozorista, a kada su dosli novi, oni su pak hteli da pokazu da madjari nisu sposobni uraditi nista, pa im pare nisu davali, tako je ds dosao na vlast u subotici, zahvaljujuci pozoristu i bazenu. koliko poslovnih prostora zvrji prazno, nije uopste bitno, vremena se menjaju, a poslovni prostori ostaju u vlasnistvu grada. svaki iole normalan grad ima u posedu nekretnine i kapital. 300000 nije dovoljno da se zavrsi pozoriste.
illuminalt Odgovori
Ne kontam zašto vlasnica lepo kuću nije prodala preko agencije nekom kome treba, već je nudila gradu, koji je inače vičan prodaji, a ne kupovini poslovnih prostora?
Inače, zanimljivo je da je baš u toj zgradi poslovan prostor držao g. Walter pre izgradnje hotela Galleria, a zatim Kasza. Da li ima nešto što ne znamo o ovoj građevini? Zašto je baš tamo odigrana prva predstava? Kakve nevidljive iluminatske niti su u pozadini ove priče?
Cummiball Odgovori
13 poslovnih prostora je idealno mesto da se u jednu zgradu smeste 13 najjačih odbora političkih partija.
Prostor Odgovori
Dobar posao napravio Maglai,to tamo vredi 1200 e po m2 a on placa 700 e, ako izda po opstinskim cenama, pare nazad za 6 god. Ali ! Nije na zalost opstina kupila ,nego pekar dole, PROLECE,a
advokat pekaru je Cvejic.
botogac Odgovori
I treba da bude dodeljena Cakanju(ili bilo kojem drugom uspesnom coveku koji zna da napravi nesto od nicega)! Ko je vama kriv pa ste nepodobno beskorisno nesposobni!
Cakanj zaposljava oko 100(vise-manje) nasih sugradjana!
Biznismen Odgovori
Ovo je dzaba . Da je bilo na tenderu javno ,neko bi dao i duplo.
vucko Odgovori
Pa sta i ako pripadne Cakanju? Da se razumemo,coveka ni ne poznajem,a verovatno ni vecina vas koji bez veze piskarate ovde. Cisto sumnjam da Cakanj ide od vrata do vrata i gleda kome sta da otme. Dobro je napisao neko par komentara ranije,da mu sitni opstinski pacovcici za saku eura dolaze i nude informacije o svemu i svacemu. Pa lud bi bio kada to ne bi iskoristio. Koliko god sam ja mogao da vidim,sta god da je uzeo da sredjuje,to je i zavrsio. Ja bih mu sutra potpisao na 99 godina zgradu pozorista da je koristi,ako ce je zavrsiti za godinu dana. Ma stavio bih ga i za gradonacelnika. Zaposljava ljude,lokali su mu cisti,uredni,osoblje ljubazno,zgrade okrecene i sredjene. To je sto ja mogu da uocim na prvi pogled. A sve ovo je vec mnogo vise nego sto je bilo koji gradski celnik u svome mandatu ikada uradio.
Mike Odgovori
@opsajd Svaka čast, dobro kažeš. Za ovakve stvari ima novca, a da se teško bolesna deca možda kojim slučajem pošalju u inostranstvo i da im se da šansa da prežive za to naravno ...koga briga u ovom gradu! Fuj! Muka mi je od Subotice!
uvek u pravu Odgovori
Da li je Mason toj gospođi Evi prezime ili pre bi rekao zanimanje.I ona se setila Subotice posle toliko godina, svaka joj čast. A naši lokalni masoni jedva dočekali da sve urade po jakom i poštenom zakonu još jače i poštenije nam države.Nešto mi je tu zbrzano ali nisu neke pare u pitanju pa ok.
Mišljenja iznešena u komentarima su privatno mišljenje autora komentara i ne odražavaju stavove ovog Internet portala. Komentari su moderirani i odobravani u skladu sa opštim pravilima i uslovima.