Tip nekretnine: Plac
Površina: 10a
Lokacija: Radanovac
OPIS NEKRETNINE:
Komercijalna lokacija na jednoj od najprometnijih saobraćajnica u severnoj Srbiji Na prodaju građevinsko zemljište površine 1.050 m², pozicionirano uz glavni put Subotica–Palić, na lokaciji sa velikom frekvencijom saobraćaja i odličnom vidljivošću. Plac se nalazi u neposrednoj blizini postojećih komercijalnih sadržaja, uključujući OMV benzinsku stanicu i Škoda prodajno-servisni centar, što dodatno potvrđuje poslovni potencijal lokacije. Ključne prednosti ✔ Površina: 1.050 m² ✔ Dimenzije: 30 m uličnog fronta uz glavni put × 35 m dubine ✔ Građevinsko zemljište, privatna svojina 1/1 (uredna dokumentacija) Br. parcele: 17496, K.O. Radanovac. Ulica: Mira br 47. ✔ Kompletna infrastruktura dostupna uz parcelu: -struja -voda -kanalizacija -gas -optički internet -telefonska mreža ✔ Bunar sa hidropakom na parceli ✔ Maksimalna dozvoljena bruto razvijena površina objekta do 1.260 m² (+ 420 m² suteren) ✔ Odlična pristupačnost i visoka vidljivost objekta sa glavnog puta Potencijalne namene Lokacija je pogodna za: -autosalon -servisni centar -tehnički pregled -autoplac -autopraonicu -prodajni salon građevinske ili poljoprivredne mehanizacije -benzinsku ili gasnu stanicu -restoran -hotel, motel ili pansion -maloprodajni objekat -predstavništvo kompanije -poslovno-administrativni centar -zdravstvenu ili veterinarsku ustanovu -sportsko-rekreativni objekat -smeštaj i nega starih i iznemoglih lica Urbanistički parametri Koeficijent zauzetosti: 40% Koeficijent izgradnje: 1 Spratnost: P+1+PK (+ podrum ili suteren) Cena:155.000 EUR Kontakt: Aleksandar Čamprag
