kuća, Trg Jakaba I Komora, 115m2

OPIS NEKRETNINE:

Na prodaju jedinstvena nekretnina salonskog tipa na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija u Subotici . Zbog svoje pozicije, strukture i visokih plafona, ovaj prostor predstavlja izuzetnu priliku kako za komforan život u salonskom stilu, tako i za pretvaranje u atraktivan poslovni prostor (ordinaciju, advokatsku kancelariju, IT studio ili apartmane za izdavanje). ### ​**Osnovne karakteristike:** - ​**Lokacija:** Širi centar, kod Mlečne pijace (sve je na pešačkoj udaljenosti – pijaca, gradski trg, prodavnice, škole). - ​**Tip nekretnine:** Salonski prostor sa prepoznatljivim visokim plafonima, prostranim prostorijama i autentičnim masivnim unutrašnjim vratima. - ​**Stanje:** Nekretnina je **u izvornom stanju i zahteva kompletnu, detaljnu adaptaciju**. Skinute su stare pločice u kuhinji i kupatilu, čime je prostor delimično pripremljen za početak novih radova. - ​**Autentični detalji:** Sačuvana kaljeva peć, masivna salonska dvokrilna vrata i klasičan drveni pod (patos/parket) koji se može restaurirati ili zameniti u zavisnosti od želja kupca. ### ​**Prednosti i potencijal:** - ​**Funkcionalan raspored:** Prostrane, svetle sobe sa velikim prozorima koji propuštaju obilje prirodne svetlosti. Širok ulazni hodnik/hodnik sa autentičnim pločicama. - ​**Investicioni potencijal:** Idealna prilika za kupce koji žele da kreiraju enterijer potpuno po sopstvenom ukusu i modernim standardima, zadržavajući šarm starog građanskog stila. - ​**Višenamenska upotreba:** Zbog sjajne mikrolokacije, nekretnina je savršena za premium stanovanje, pretvaranje u više manjih apartmana za izdavanje (stan na dan) ili kao reprezentativan poslovni prostor. ​Uredno vlasništvo, dokumentacija spremna za prenos. > ​**Napomena:** Nekretnina se prodaje u viđenom stanju, što je idealna startna pozicija za investiciju i renoviranje prema sopstvenom projektu.