Novi stambeni prostor u naselju Dudova šuma, više parcela za vikendice na Paliću

Prostor velike površine oivičen ulicama Grabovačka i Kozaračka i železničkom prugom za Sombor prethodnim planom, starim petnaestak godina bio je namenjen za izgradnju sportskih sadržaja javne namene. 

Godinama nakon usvajanja plana, pokazalo se da Grad nema dovoljno sredstava za njegovu realizaciju, te da je najbolje rešenje prodaja skeleta natkrivenog bazena i prenamena građevinskog zemljišta u zaleđu. Javni uvid ovog revidiranog plana trebalo bi da bude u aprilu. 

 - To je prostor koji obuhvata sportski centar "Dudova šuma" i obuhvata skelet, natkriveni bazen i prostore u zaleđu tog kompleksa. Promenom, pošto znamo kakva je situacija sa tim skeletom natkrivenog bazena, planirano je da se on stavi na prodaju, pošto Grad nema sredstva da ga završi, ovim će se omogućiti da se izdvoji za ostalo zemljište. Taj nezavršeni objekat neće moći da menja namenu, i dalje će biti sportski, imati javne sadržaje, a uz sportske može da ima i komercijalne sadržaje. Grad će rasteretiti svoj budžet. Stari plan imao je jedan ogroman prostor u zaleđu, koji je neizgrađen, bio je namenjen za proširenje sportskih sadržaja Ali za ovih 15 godina koliko je plan aktuelan, pokazalo se da Grad nema moć da proširuje na ovom prostoru sportske sadržaje, pa će ovim Planom taj prostor biti vraćen u stambenu zonu. Nisu to zgrade, već porodično-stambeni objekti. Lokacija je dobra, blizu je centra, a planom ćemo prenameniti u stambenu zonu - Karolj Terteli, rukovodilac Službe za urbanizam u JP za upravljanje putevima.

Drugi  plan vezan je za Palić, odnosno Banju Palić, dok se treći, koji se odnosi na Vikend naselje na njega nadovezuje. Prethodni plan za Banju Palić datira iz 2007. godine, a nakon svih promena koje su se na ovom prostoru desile, neophodna je bila revizija, smatraju iz nadležnog preduzeća. Revizijom če biti smanjen prostor pod zaštitom i biće definisani tipovi objekata za gradnju na određenim parcelama. 

 -  Uredbom je ranije prostor koji se nalazi između dva jezera - Palićkog i Krvavog, bio pod zaštitom. Na tom prostoru ništa nije moglo da se gradi. Taj prostor je Master planom ciljan kao "zlatni krug" i njemu je predviđeno najviše sadržaja što se tiče planirane izgradnje banjskog turizma. Ovom revizijom Uredbe taj prostor zaštite prirode će da se svede na prostor kanala koji povezuje dva jezera. Omogućiće se više prostora za izgradnju sadržaja banjskog turizma. Plan detaljne regulacije je završen, a javni uvid će biti u martu - objašnjava Terteli - Druga stvar je da su urađene nove, detaljne mene zaštite koje je izradio Zavod za zaštitu kulture, naš gradski, kojima se tačno precizira koji će objekti moći da se grade, koje visine, u kojoj meri mogu da budu zastupljeni na jednoj parceli i slično. 

U skladu sa promenom Plana za Banju Palić radi se i revizija plana Vikend naselja, kojom će biti omogućene nove parcele za gradnju vikendica, kao i turističko-ugostiteljskih objekata. 

 - Što se tiče plana Vikend naselja, on se nadovezuje na ovaj prethodni. To je prostor za koji je plan rađen pre 15-16 godina. Ono što je sada aktuelno, jeste da je preduzeće "Park Palić" koje ima ingerenciju nad tim prostorom - uređenjem prostora Vikend naselja, preuzelo obavezu uređenja, formiranja novih staza, prodora novih ulica. Bilo je dosta zapostavljenih vikendica što je sada u procesu sređivanja. Ovaj plan je u fazi izrade i očekujemo u maju, junu da bude na javnom uvidu. U skladu sa  Master planom, na prostoru obalnog pojasa i zaleđa obalnog pojasa će moći da se grade turističko-ugostiteljskih objekta. Na tom prostoru prema Vodotornju će i dalje biti omogućena gradnja gde su slobodne parcele, i gde će "Park Palić" obezbediti i nove parcele - zaključuje Terteli.