stan, Partizanskih Baza, 71m2

OPIS NEKRETNINE:

Na prodaju izuzetan, kompletno namešten i dizajnerski osmišljen trosoban stan površine **71 m²**, lociran na najtraženijoj lokaciji u gradu – u mirnom i zelenom delu naselja **Kertvaroš**. Stan se nalazi na idealnom **1. spratu** novije, kvalitetno građene zgrade. ​Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, vrhunskog komfora i modernog estetskog izraza, idealna za porodični život ili investiciju. ### **Osnovne informacije i raspored:** - ​**Kvadratura:** 71 m² - ​**Pozicija:** 1. sprat (idealna spratnost, odlična energetska efikasnost) - ​**Struktura:** Ulazni hodnik, prostran "open-space" dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, moderno kupatilo i velika, natkrivena terasa. ### ​**Detaljan opis enterijera:** - Kuhinja je rađena po meri u elegantnoj kombinaciji premijum materijala (topli dezen drveta i mat beli elementi), kompletno opremljena ugradnom tehnikom vrhunskog kvaliteta i funkcionalnim vinskim policama. Centralno mesto zauzima elegantna trpezarija sa modernom rasvetom. Dnevnim boravkom dominira unikatno dekorisani TV zid sa ugrađenim dekorativnim kaminom koji unosi toplinu i luksuz u prostor. - ​**Glavna spavaća soba:** Oaza mira sa akcentovanim zidom u stilu Sahara tehnike, opremljena prostranim, raskošnim bračnim krevetom sa bogatim tapaciranim uzglavljem u sivoj plišanoj teksturi. - ​**Druga soba (Garderober/Radna/Dečija):** Izuzetno funkcionalna prostorija sa ugradnim plakarima od poda do plafona u modernoj belo-sivoj kombinaciji sa crnim mat ručicama, koja trenutno služi i kao svetla "zelena oaza" za ljubitelje biljaka. - ​**Kupatilo:** Vrhunska keramika u toplim, prirodnim teksturama travertina. Kupatilo je maksimalno funkcionalno iskorišćeno – opremljeno modernim nadgradnim lavaboom na drvenoj podlozi, ugradnim sanitarijama, protočnim bojlerom najnovije generacije i praktično organizovanim stubom za veš mašinu i mašinu za sušenje. - ​**Terasa / Lođa:** Izuzetno velika, komforna lođa pokrivena elegantnom keramikom u dezenu tamnog drveta. Opremljena je udobnom ugaonom garniturom za sedenje i ambijentalnom rasvetom, pružajući savršen prostor za opuštanje sa pogledom na zelenilo. ### ​ **Dodatne prednosti stana:** - ​**Vrhunski materijali:** Na podovima je besprekoran, visoko sjajni hrastov parket (riblja kost), unutrašnja stolarija je u elegantnoj tamnoj teksturi, a spoljna PVC sa ugrađenim "dan-noć" roletnama. - ​**Grejanje i hlađenje:** Odlična izolacija zgrade garantuje niske mesečne troškove. ### ​ **Lokacija:** ​Nekretnina se nalazi u Kertvarošu, naselju koje važi za najprestižnije u Subotici zbog blizine svih ključnih sadržaja (škole, vrtići, marketi, fakulteti, šetališta), a istovremeno pruža mir, privatnost i obilje zelenila izolovanog od gradske buke.