stan, Celovečka, 68m2

OPIS NEKRETNINE:

## **LUKSUZAN DIZAJNERSKI STAN – CENTAR – 68m² (Novogradnja)** ​Prodaje se ekskluzivan, potpuno opremljen stan površine **67,83 m²** na prestižnoj lokaciji u samom centru grada. Stan se nalazi u novoj zgradi sa grejanjem na **gas**, što obezbeđuje maksimalnu energetsku efikasnost i niske mesečne troškove. ### ​**Enterijer i opremljenost:** ​Stan je plod pažljivog planiranja i dizajna, gde je svaki kvadratni metar maksimalno iskorišćen uz korišćenje najkvalitetnijih materijala: - ​**Open-concept dnevni boravak:** Prostran i svetao, povezan sa modernom kuhinjom i trpezarijom. Dominiraju svetli tonovi i teksture mermera. - ​**Kuhinja po meri:** Vrhunska izrada sa ugradnim elementima, "smart" rešenjima za odlaganje, osvetljenim staklenim vitrinama i elegantnim crnim detaljima. - ​**Sistem odlaganja:** Stan poseduje brojne **ugradne plakare** rađene po meri koji se savršeno uklapaju u arhitekturu prostora, pružajući ogroman skladišni prostor bez narušavanja estetike. - ​**Vrhunska keramika i sanitarije:** Kupatilo je opremljeno "walk-in" tuš kabinom, ugradnim vodokotlićem i modernom keramikom velikog formata sa dekorativnim motivima. - ​**Terasa:** Prostrana lođa sa otvorenim pogledom, idealna za odmor. ### ​**Tehničke karakteristike:** - ​**Podovi:** Visokokvalitetni tarket/parket u toploj boji drveta. - ​**Stolarija:** Premium kvalitet sa odličnom izolacijom. - ​**Rasveta:** Moderna, ugradna i ambijentalna LED rasveta u celom stanu. - ​**Grejanje:** Sopstveni kotao na gas (grejanje po utrošku). ### ​**Lokacija:** ​Nalazi se u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja – škola, prodavnica, restorana i pešačke zone, ali izolovan od gradske buke zahvaljujući poziciji i kvalitetu gradnje. ​**Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen – spreman za trenutno useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja**