kuća, Peščara, 165m2

OPIS NEKRETNINE:

Na samom ulazu u Peščaru, na dva minuta od novootvorenog marketa „Svetofor" i glavnog autoputa, prodaje se porodična kuća u mirnom i uređenom kraju. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, autobuska stanica i apoteka, a tu su i dom zdravlja, pošta, nekoliko pijaca i prodavnica. Parcela **915 m²** – stambeni prostor **165 m²** Glavna kuća (**115 m²**): dve velike sobe, kuhinja, kupatilo, dnevna soba, špajz i prelazna soba između dnevne i kuhinje. Plafoni su visoki, sa lamperijom, detalj koji se retko viđa u novogradnji. Manja kuća u dvorištu: dve sobe, kuhinja i kupatilo. Uz manju adaptaciju spremna da postane gostinski prostor, izdvojena jedinica za izdavanje ili prostor za stariju generaciju. Obe kuće su od kombinovanog materijala, priključene na gradski vodovod i kanalizaciju i imaju trofaznu struju. Greju se kaljevom peći, uskoro stižu i inverter klime. Stolarija je drvena. Dvorište je ono po čemu se ova kuća pamti Napred: manje dvorište, mesto za auto i zidana garaža sa tunelom. Pozadi: prostrano dvorište u dva dela – prvi sa dve bašte, zidanom lođom i pomenutom manjom kućom; drugi sa tri zidane šupe (jedna ograđena, pogodna za životinje) i nekoliko zidanih kaveza za papagaje. Šupe još nisu legalizovane, ali je u planu da se to uskoro reši. Čitav plac je kompletno ograđen i pruža maksimalnu privatnost. Tu je i jezerce koje je donedavno bilo pravi ukras dvorišta. Trenutno mu je potrebna nova folija i u planu je da se to reši ovog leta. Prostor svakako ostavlja i mogućnost za bazen ili nešto sasvim novo, po ukusu budućeg vlasnika. Napomena: uža ulica još uvek nije zvanično asfaltirana (deo do same kuće jeste), pa **kupovina na kredit trenutno nije moguća.** Prodaja je gotovinska. Moguća je i zamena za nekretninu manje vrednosti, uz doplatu. Cena: **85.000 €** (kod zamene se vrednost kuće računa nešto više) Kontakt: **063/123/666/9** Ozbiljni kupci se slobodno mogu javiti putem telefona, vibera ili whatsapp-a.