kuća, Novo Selo, 171m2

OPIS NEKRETNINE:

Na prodaju je izuzetno prostrana i funkcionalna nekretnina koja pruža široke mogućnosti – bilo da tražite udoban porodični dom, prostor za poslovanje ili sigurnu investiciju sa potencijalom za izdavanje. Ukupna površina objekata iznosi 171 m², dok se sve nalazi na lepo organizovanom placu od 752 m², koji pruža dovoljno prostora za privatnost, odmor i dodatne sadržaje. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste činjenica da se sastoji od tri odvojena objekta, što omogućava maksimalnu fleksibilnost korišćenja. Prvi objekat je spratna kuća sa odličnim rasporedom. U prizemlju se nalaze hodnik, toalet i dve prostorije koje se mogu koristiti kao sobe ili kancelarije, dok se na spratu nalaze četiri spavaće sobe i kupatilo. Dve sobe imaju izlaz na veliku terasu, koja pruža prijatan prostor za opuštanje. Ovaj objekat je ranije bio korišćen kao motel, što jasno ukazuje na veliki potencijal za nastavak ugostiteljske delatnosti, izdavanje soba ili prenamenu u poslovni prostor. Drugi objekat je prizeman i idealan za svakodnevni život. Sastoji se od prostranog i svetlog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i dve komforne spavaće sobe. Funkcionalan raspored i prijatna atmosfera čine ga savršenim za porodično stanovanje. Treći objekat, smešten u zadnjem delu dvorišta, pruža dodatnu privatnost i mogućnost odvojenog života ili izdavanja. Sastoji se od dnevnog boravka, hodnika, kupatila i jedne spavaće sobe, što ga čini idealnim kao gostinjski objekat, stan za izdavanje ili prostor za članove porodice. Dvorište je uređeno i poseduje natkrivenu terasu – savršeno mesto za odmor, druženje i uživanje u toplim danima. Takođe, obezbeđen je kolski ulaz, što dodatno doprinosi praktičnosti. Nekretnina je potpuno infrastrukturno opremljena – priključena je na gradsku vodu i kanalizaciju, poseduje trofaznu struju i dva odvojena brojila, što je velika prednost ukoliko se objekti koriste zasebno ili za poslovne svrhe. Lokacija je izuzetno pogodna – mirno okruženje, a opet na samo 1,5 km od centra grada, što znači svega nekoliko minuta vožnje do svih važnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu – idealna je za one koji žele više od standardne kuće: mogućnost kombinovanja stanovanja i biznisa, izdavanja, ili jednostavno komforan život sa dodatnim prostorom i potencijalom.